PULSAR Immobilier : deux habitations 3 chambres à vendre à Berloz

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Rue Émile Muselle 47 et 47 A, 4257 Berloz

  • Façade des deux habitations 3 chambres à Berloz (image générée par IA) Séjour ouvert sur le jardin, habitation à Berloz (mobilier ajouté par IA) Cuisine ouverte, habitation à Berloz (mobilier ajouté par IA) Chambre, habitation 3 chambres à Berloz (mobilier ajouté par IA)

    Images générées par IA

    Une habitation 3 chambres

    Parcelle de gauche · n° 47
    Parcelle
    1 558 m²
    Surface brute
    157 m²
    Chambres
    3
    Salles de bains
    2 + WC séparé
    Séjour / cuisine
    39,8 m²
    Garage
    21,1 m²
    Disponibilité
    Immédiate
    PEB
    A (sur demande)
    Descriptif et surfaces

    Sur la parcelle de gauche, pour une contenance de 1 558 m², cette maison offre, au rez-de-chaussée, un grand garage avec buanderie, ainsi qu’un hall d’entrée avec vestiaire.

    Le séjour, spacieux et lumineux, s’articule autour d’une cuisine ouverte et de beaux espaces de vie largement orientés vers le jardin, offrant lumière, confort et d’agréables connexions avec l’extérieur.

    À l’étage, vous trouvez 3 chambres et deux salles de bains ainsi qu’un WC séparé. Enfin, un accès aux combles via une trappe.

    Rez-de-chaussée

    Hall
    7,3 m²
    Buanderie
    3 m²
    Garage
    21,1 m²
    Séjour / cuisine
    39,8 m²
    Terrasse
    13,1 m²

    Étage

    Chambre 1
    15,4 m²
    Chambre 2
    10,8 m²
    Chambre 3
    11,2 m²
    Salle de bains
    7,9 m²
    Salle d’eau
    non cotée
    WC séparé
    non coté

    Surfaces indiquées sur les plans. Toitures plates végétalisées sur les volumes de plain-pied. Visuels d’ambiance non contractuels.

    389.600 € hors taxes

    Budget estimatif : 452.000 €*

    * Budget estimatif susceptible de varier selon la situation fiscale de l’acquéreur et les frais d’acquisition applicables.

  • Façade des deux habitations 3 chambres à Berloz (image générée par IA) Séjour ouvert sur le jardin, habitation à Berloz (mobilier ajouté par IA) Cuisine ouverte, habitation à Berloz (mobilier ajouté par IA) Chambre, habitation 3 chambres à Berloz (mobilier ajouté par IA)

    Images générées par IA

    Une habitation 3 chambres

    Parcelle de droite · n° 47 A
    Parcelle
    1 302 m²
    Surface brute
    157 m²
    Chambres
    3
    Salles de bains
    2 + WC séparé
    Séjour / cuisine
    39,8 m²
    Garage
    21,1 m²
    Disponibilité
    Immédiate
    PEB
    A (sur demande)
    Descriptif et surfaces

    Sur une généreuse parcelle de 1 302 m², cette maison offre, au rez-de-chaussée, un grand garage avec buanderie, ainsi qu’un hall d’entrée avec vestiaire.

    Le séjour, spacieux et lumineux, s’articule autour d’une cuisine ouverte et de beaux espaces de vie largement orientés vers le jardin, offrant lumière, confort et d’agréables connexions avec l’extérieur.

    À l’étage, vous trouvez 3 chambres et deux salles de bains ainsi qu’un WC séparé. Enfin, un accès aux combles via une trappe.

    • Chauffage par le sol au rez et à l’étage dans toutes les pièces
    • Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie

    Rez-de-chaussée

    Hall
    7,3 m²
    Buanderie
    3 m²
    Garage
    21,1 m²
    Séjour / cuisine
    39,8 m²
    Terrasse
    13,1 m²

    Étage

    Chambre 1
    15,4 m²
    Chambre 2
    10,8 m²
    Chambre 3
    11,2 m²
    Salle de bains
    7,9 m²
    Salle d’eau
    non cotée
    WC séparé
    non coté

    Surfaces indiquées sur les plans. Toitures plates végétalisées sur les volumes de plain-pied. Visuels d’ambiance non contractuels.

    379.600 € hors taxes

    Budget estimatif : 440.900 €*

    * Budget estimatif susceptible de varier selon la situation fiscale de l’acquéreur et les frais d’acquisition applicables.

Des lieux de vie pensés pour aujourd’hui, conçus pour durer.

Un habitat pensé pour vous

Des espaces lumineux, fonctionnels et généreux, conçus pour s’adapter naturellement au rythme de la vie familiale. Une architecture contemporaine qui privilégie le confort, la performance énergétique et la qualité des matériaux, tout en offrant à chacun son espace. Une maison agréable à vivre aujourd’hui, pensée pour évoluer avec votre famille et durer dans le temps.

Des performances énergétiques au service du confort

Une maison performante est conçue pour consommer moins tout en offrant un confort optimal toute l’année. Isolation renforcée, équipements à haute efficacité et conception intelligente permettent de réduire durablement les besoins énergétiques et les charges.

Plus de confort, moins de consommation et un habitat pensé pour l’avenir.

Une localisation stratégique

À quelques minutes de Waremme, Berloz offre le charme et la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Un environnement verdoyant et convivial, idéal pour profiter de davantage d’espace et de sérénité. Sa proximité avec les grands axes permet de rejoindre facilement Liège et Bruxelles.

Berloz, la qualité de vie à la campagne, sans s’éloigner de l’essentiel.

Localisation

Rue Émile Muselle 47 et 47 A
4257 Berloz
Itinéraire

PULSAR Immobilier

PULSAR Immobilier est une société à taille humaine, proche de ses clients et attentive à leurs attentes. Nous développons des projets résidentiels contemporains, pensés pour offrir un cadre de vie durable, confortable et harmonieux.

Chaque habitation associe qualité architecturale, hautes performances énergétiques et matériaux soigneusement sélectionnés, avec une attention particulière portée aux besoins des familles et des futurs propriétaires. Des lieux de vie pensés pour aujourd’hui, conçus pour durer.

Contact

Laissez-nous vos coordonnées.

61/A Rue de Fragnée, 4000 Liège 04/232.12.33 info@pulsar-immobilier.be

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